记者:恒基曼城是由常熟本地多家开发商联手打造,请问作为本地开发商,它最大的优势和特色在哪里?

陈起宏:我们更了解、熟悉常熟,经过多年的房地产开发,我们对常熟人的住宅消费习惯和风俗了如指掌,体现在住宅的整体规划和设计上,便是真正尊重常熟传统居住理念,对于老百姓的住房需求和习俗做到最大程度的满足。我们的户型设计即依循这一原则,开间进深尺寸适宜,功能布局齐全合理,注重朝向和采光,做到明厨明卫,达到开阔视野和便于通风的目的,奉献真正舒心闲适的居住体验。市场销售证明,这种符合本地人期望、极具针对性的户型很受常熟人的青睐。作为本地开发商,我们有义务深入钻研常熟人的居住理念和居住需求,并将之发扬到具体的住宅开发上,服务于本地。这就是本地开发商的一大特色。

记者:恒基曼城地处城东新兴的虞山镇政府区域,请详细阐述这一片区整体概况和发展前景?

陈起宏:我们项目即在虞山镇政府对面,常熟老百姓习惯将这一区域称为“东城”或“新城”,按照常熟城市“东突北进”的整体发展战略,这一片区将成为常熟城市东部一个新的行政、商业、文化中心,未来潜力毋庸置疑。目前该区域配套完善,恒基曼城周边环伺行政中心、体育中心、常熟市中学等设施;商业氛围尤其突出,20万平方米琴湖城市广场毗邻而居,星级酒店、购物步行街、超级购物中心、国际影城、大型儿童游乐中心、桑拿水疗城、五星级健身中心一应俱全。同时社区内部也配备商业街、大型超市、24小时便利店、洗衣房,为恒基曼城的业主切实打造10分钟以内的便利精彩生活圈。同时,该区域名校积聚,书香掩映,人文气息浓厚,极大保障了业主子女教育升学问题。

陈起宏:恒基曼城由常熟恒基置业倾力打造。项目地处东区新城中心,社区着重营造高尚品质与浪漫生活,因此整体定位于中产阶层和时尚年轻人群,“新城核心,浪漫至上”是我们的推广理念。一期水岸联排别墅去年“十一房展会”亮相,今年一月份开盘,三个月内即宣告售罄,目前二期高层公寓已经盛装待发,预计可于十月份与常熟市民见面。

记者:恒基曼城整体规划为英伦别墅风情社区,可否介绍这一风格的具体特点和蕴含的生活理念?

陈起宏:经过长时间的考察、比较和思索,我们将恒基曼城定位于现代英伦风格,希冀以其重视细节、精雕细琢的尊贵品质和经典魅力来提升整个社区的档次和品位。在建筑风格上,我们萃取了英伦古典建筑精华,融合现代时尚元素,堪称艺术杰作。在社区规划和景观建设上,我们合理利用社区水域、环境资源,打造缓坡、密林、河畔垂柳、英式小品、中心绿化等层层叠翠的浪漫美景,让入住者抛开都市喧嚣,营造优雅生活氛围。根据天然水域的特点,一期规划了91户200至250平方米的水岸联排别墅,实现现代人依水而居的梦想。产品尺度合理,动线流畅,引入私家庭院、层层退台、阳光地库及挑高客厅;每户均附赠大露台、庭院、阁楼、地下室等极具实用价值的面积。凭借此高性价比的设计理念、现代人居价值、独特的英式风格和清新活水体系独树一帜。这些独具特色的规划设计,在与常熟同类别墅市场的竞争中避免了同质化,短期内迅速售罄也证明了其价值和品质所在。

记者:请问恒基曼城二期高层景观公寓具有哪些特色?恒基曼城与周边项目相比有何独特的优势?

陈起宏:项目二期高层总建面约6.3万平方米,与水岸别墅为邻,景观优势相当明显。为使公寓与英式别墅社区相匹配,产品均经过精心设计,生活尺度与品质全面超越普通公寓,赠送多重空间,具备超高性价比:56平方米新锐一房,赠送的超大阳光露台可改为用房;86平方米舒适两房,动线平方米雍容三房,南向面宽达10.8米,附带落地窗、转角窗、超大阳台,赠送空中花园;173平方米经典小复式,空中跃层,带有南北双露台,打造空中别墅生活,赠送楼梯间。

在价格制定上,尽管当前市场涨声一片,我们仍将恪守服务社会,回报桑梓的宗旨,理性定价。二期空中别墅、景观公寓附赠多重空间,高层附加值、超高性价比,是其最大的亮点,相信可以获得市场的青睐。

记者:小区物业管理是广大业主特别关注的问题,请问恒基曼城这方面有何特色?

陈起宏:我们小区10万平方米左右,不大也不小,规模适中,不嘈杂,很适合居住,在物业管理上我们邀请常熟唯一的一级资质物业企业金枫物业负责项目的物业管理工作。小区将尝试人车分流管理,这在常熟还不多见,我们也将提升智能化管理水平,真正让业主享受浪漫、闲适、安全的生活方式。

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